주택금융공사 대출 금리 한도 신청

주택금융공사 대출

 

📣 주택금융공사 대출 금리

 

 

주택금융공사 대출 금리 한도 신청

주택금융공사 대출에 대해서 알아보고 있으신가요? 아마 이 글을 클릭하신 분들께서는 "나도 받을 수 있을까?" 또는 "금리랑 한도는 얼마나 되지?"라는 궁금증을 갖고 계실 겁니다.

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저 또한 처음 알아볼 때, 똑같은 입장이었는데요. 그래서 오늘은 제가 3일 동안 직접 알아본 내용을 바탕으로 자격요건, 금리 및 한도, 신청방법에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.

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바쁘신 분들을 위해서 미리 말씀드리자면, 대출 자격조건, 금리 한도 조회는 아래에서 3초만에 확인하실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

자격요건

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먼저, 신청자는 대한민국 국민이어야 하며, 민법상 성년이어야 합니다. 또한, 신청일 현재 세대주여야 하며, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

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소득 요건으로는 부부합산 연소득이 60백만원 이하이어야 하며, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구의 경우 소득 요건이 다소 완화됩니다.

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신용 평가에서는 NICE신용평가정보의 CB점수가 350점 이상이어야 하며, 한국신용정보원의 신용정보관리규약에 따른 연체, 대위변제, 부도 등의 정보가 없어야 합니다.

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금리 및 한도

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금리는 기간과 소득 수준에 따라 다르게 적용됩니다. 예를 들어, 부부합산 소득이 20백만원 이하인 경우 10년 만기 금리는 2.45%이며, 30년 만기의 금리는 2.70%입니다.

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소득이 70백만원을 초과하는 경우 10년 만기의 금리는 3.30%, 30년 만기 금리는 3.55%입니다. 한도는 2억 5천만원이며, 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구의 경우 4억원까지 가능합니다.

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신청방법

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신청하는 방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째, 인터넷을 통해 신청하는 방법입니다. 공사 홈페이지에서 공동인증서를 통해 로그인한 후 상담이 필요한 항목을 입력하고, 필요한 서류를 업로드하면 됩니다. 둘째, 기금 수탁은행의 영업점을 방문하여 신청하는 방법입니다.

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이 경우, 대출 상담 후 필요한 서류를 제출하고 심사를 거쳐 대출이 승인됩니다. 승인되면 은행을 방문하여 대출 약정 및 근저당 설정 서류를 작성하고 대출금을 수령할 수 있습니다.

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상환방식

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상환방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 분할상환 등으로 나눌 수 있습니다. 원리금 균등분할은 기간 동안 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 동일한 방식입니다.

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원금 균등분할은 매월 동일한 원금을 상환하고 이자는 잔액에 따라 계산되어 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 감소하는 방식입니다.

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체증식 분할상환은 기간 동안 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 증가하는 방식으로, 만 40세 미만 근로자이고 고정금리를 선택한 경우에만 가능합니다.

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기타 유의사항

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신청할 때 유의해야 할 사항들이 있습니다. 먼저, 신청 시 제출해야 하는 서류를 미리 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 승인 후 수령하기 전까지는 신청 내용을 변경할 수 있는 항목이 제한되어 있으므로 신중하게 신청해야 합니다.

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실행 후에는 원금 상환 방식을 변경할 수 없으므로, 방식을 선택할 때도 신중해야 합니다. 마지막으로, 조기 상환 시 조기 상환 수수료가 부과될 수 있으므로, 계획을 세울 때 이를 고려해야 합니다.