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내집마련디딤돌대출 미혼 후기 생애최초카테고리 없음 2024. 10. 17. 12:22
내집마련디딤돌대출 미혼 후기 생애최초
내집마련디딤돌대출 미혼에 대해서 알아보고 있으신가요? 아마 이 글을 클릭하신 분들께서는 "나도 받을 수 있을까?" 또는 "금리랑 한도는 얼마나 되지?"라는 궁금증을 갖고 계실 겁니다.
저 또한 처음 알아볼 때, 똑같은 입장이었는데요. 그래서 오늘은 제가 3일 동안 직접 알아본 내용을 바탕으로 자격요건, 금리 및 한도, 신청방법에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
바쁘신 분들을 위해서 미리 말씀드리자면, 자격조건, 금리 한도 조회는 아래에서 3초만에 확인하실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.
내집마련 디딤돌대출이란?
무주택 서민이 주택을 구입할 수 있도록 저금리로 지원하는 상품입니다. 이 대출은 주택도시기금을 통해 제공되며, 주택 구입 자금을 마련하는 데 큰 도움이 됩니다.
특히 미혼자도 일정 조건을 충족하면 이용할 수 있습니다.
자격요건
이를 받기 위해 미혼자가 충족해야 하는 자격요건은 다음과 같습니다.
1. 연령 요건: 신청자는 만 30세 이상이어야 합니다. 만 30세 미만의 경우, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 연속해서 6개월 이상이어야 합니다.
2. 무주택 요건: 신청자는 무주택자여야 합니다. 즉, 본인 및 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
3. 소득 요건: 신청인의 연소득이 6천만 원 이하이어야 합니다. 이는 신청인과 배우자의 합산 소득을 기준으로 합니다.
4. 자산 요건: 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 6,900만 원 이하이어야 합니다.
5. 주택 요건: 담보주택의 평가액이 3억 원 이하이어야 하며, 주거 전용면적은 60㎡ 이하이어야 합니다.
6. 신용 요건: 한국신용정보원 신용정보관리규약에 따라 신용정보 및 해제정보가 남아있지 않아야 하며, CB점수가 350점 이상이어야 합니다.
이러한 자격요건을 충족하면 미혼자도 내집마련 디딤돌대출을 신청할 수 있습니다.
금리 및 한도
금리는 소득에 따라 다르게 적용됩니다. 연소득이 2천만 원 이하인 경우 연 2.45%에서 시작하며, 소득이 높아질수록 금리가 상승합니다. 한도는 일반적으로 2억 5천만 원까지 가능하며, 생애 최초 주택구입자의 경우 3억 원까지 가능합니다.
또한, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 4억 원까지 가능합니다.
신청방법
신청하려면 먼저 주택 매매계약을 체결해야 합니다. 그 후, 기금 e든든 홈페이지나 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.
또한, 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행 등 은행을 방문하여 신청할 수도 있습니다. 신청 시 필요한 서류로는 신분증, 소득증빙서류, 주택 매매계약서 등이 있습니다.
장점과 주의사항
저금리로 주택 구입 자금을 마련할 수 있다는 큰 장점이 있습니다. 또한, 다양한 우대금리를 적용받을 수 있어 금리 부담을 줄일 수 있습니다.
그러나 대출을 받기 위해서는 일정한 자격요건을 충족해야 하며, 대출 상환 능력을 충분히 고려해야 합니다. 또한, 대출 실행 후에는 원금 상환 방식을 변경할 수 없으므로 신중하게 선택해야 합니다.
