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신한은행 전세대출(서울보증보험) 조건 한도 신청카테고리 없음 2024. 10. 15. 10:21
신한은행 전세대출(서울보증보험) 조건 한도 신청
신한은행 전세대출(서울보증보험)에 대해서 알아보고 있으신가요? 아마 이 글을 클릭하신 분들께서는 "나도 받을 수 있을까?" 또는 "금리랑 한도는 얼마나 되지?"라는 궁금증을 갖고 계실 겁니다.
저 또한 처음 알아볼 때, 똑같은 입장이었는데요. 그래서 오늘은 제가 3일 동안 직접 알아본 내용을 바탕으로, 신한은행 전세대출 자격요건, 금리 및 한도, 신청방법에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
바쁘신 분들을 위해서 미리 말씀드리자면,자격조건, 금리 한도 조회는 아래에서 3초만에 확인하실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.
어떤 제도인가요?
이 대출은 임차보증금을 지원하는 상품으로, 서울보증보험의 보증서를 통해 이루어집니다. 이 상품은 주택 임대차 계약을 체결한 임차인이 임차보증금의 일부를 받아 임대인에게 지급할 수 있도록 도와줍니다.
한도는 임차보증금의 80%까지 가능하며, 5억 원까지 가능합니다. 금리는 연 3.97%에서 5.62% 사이로, 우대금리를 적용받을 경우 더 낮아질 수 있습니다.
기간은 6개월에서 36개월까지이며, 만기 일시 상환 방식으로 상환합니다. 이 상품은 신한은행의 모바일 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있으며, 대출금은 임대인의 계좌로 직접 입금됩니다.
자격 요건 및 대상 주택
이를 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다. 먼저, 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 직장인 또는 근로소득증명원이 발급 가능한 개인사업자가 대상입니다.
또한, 부동산 중개업소를 통해 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이어야 합니다. 대상 주택은 등기부등본 상 아파트, 연립주택, 다세대 주택으로, KB시세 검색이 가능한 아파트 또는 국토교통부 공시 공동주택금액 조회가 가능한 주택이어야 합니다.
부부 합산 주택 보유 수 기준으로 무주택자 또는 1주택자(보유 주택 금액이 시가 9억 원 이하)만 가능합니다.
신청 방법 및 절차
신청하는 방법은 매우 간단합니다. 먼저, 신한은행의 모바일 앱인 '신한 SOL'을 다운로드하고, 앱 내에서 '상품/서비스' 메뉴를 선택합니다. 그 후 '대출' 메뉴로 이동하여 '전세대출'을 선택합니다.
'쏠편한 전세대출(서울보증보험)'을 선택한 후, 한도 알아보기를 진행합니다. 자격에 해당되는지 확인한 후, 필요한 서류를 준비하여 신청을 완료합니다.
심사는 평균 약 1주일 정도 소요되며, 심사 결과에 따라 승인되면 대출금이 임대인의 계좌로 입금됩니다. 신청 시 자금이 필요한 날짜 기준으로 최소 2주 전에 신청하는 것이 좋습니다.
금리 및 상환 방식
금리는 연 3.97%에서 5.62% 사이로, 보증기관 중 제일 높은 금리를 적용받습니다. 그러나 우대금리를 받을 수 있는 조건을 충족하면 0.7%까지 금리를 낮출 수 있습니다. 우대금리 조건에는 급여이체, 신한카드 사용 실적 등이 포함됩니다.
상환 방식은 만기 일시 상환 방식으로, 기간 동안 매달 대출 이자만 납부하다가 기간이 종료되는 날 원금을 전부 상환합니다. 중도 상환 시에는 중도상환 해약금이 발생할 수 있습니다. 기간은 6개월에서 36개월까지이며, 임대차 계약서상 계약 종료일과 일치하도록 설정할 수 있습니다.
유의사항 및 FAQ
이용할 때 유의해야 할 사항들이 있습니다. 먼저, 신청 시 필요한 서류를 미리 준비하여 원활한 진행을 도모해야 합니다. 또한, 승인 후 45일을 초과할 경우 실행이 제한될 수 있으므로, 자금이 필요한 날짜를 기준으로 최소 2주 전에 신청하는 것이 좋습니다.
대출금은 임대인의 계좌로 직접 입금되므로, 임대인과의 사전 협의가 필요할 수 있습니다. 자주 묻는 질문으로는 소요 기간, 무직자의 가능 여부 등이 있으며, 일반적으로 소요 기간은 최소 2주가 필요하고, 무직자는 불가능합니다.
